住房公積金是專門用來解決城鎮(zhèn)職工住房問題的一種專項(xiàng)儲(chǔ)金。
凡在城鎮(zhèn)工作的職工按月從其工資收入中扣繳一定繳存比例的金額，職工所在的單位也按月提供占職工工資一定繳存比例的金額，兩部分統(tǒng)一存儲(chǔ)，屬于職工個(gè)人所得，專項(xiàng)用于職工購(gòu)建自住住房。這種強(qiáng)制繳存、統(tǒng)一存儲(chǔ)、專項(xiàng)使用的儲(chǔ)金，就是住房公積金。它具有以下基本特征：
（1）強(qiáng)制性。住房公積金是強(qiáng)制繳存的，它不同于一般居民儲(chǔ)蓄存款。不同之處在于：居民儲(chǔ)蓄存款實(shí)行的是：“存款自愿，取款自由，為儲(chǔ)戶保密”的原則，而住房公積金則是一種強(qiáng)制繳存的儲(chǔ)金，只要符合參加住房公積金制度的對(duì)象，都必須按月繳存住房公積金。居民儲(chǔ)蓄存款沒有存款時(shí)間要求，隨時(shí)隨地都可存款，而住房公積金則是按月繳存的。居民存款可以在存單約定的時(shí)間內(nèi)隨時(shí)提取，以體現(xiàn)取款自由的原則；而住房公積金提取有嚴(yán)格的政策規(guī)定，只有在符合規(guī)定的條件下，繳存人才能提取自己繳存的住房公積金。居民儲(chǔ)蓄存款根據(jù)儲(chǔ)蓄期限實(shí)行的是不同利率的政策，住房公積金實(shí)行的是低利率的政策，即當(dāng)年繳存的住房公積金，比照居民存儲(chǔ)活期存款利率計(jì)息，上一年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金本息，比照三個(gè)月整存整取利率計(jì)息。
（2）長(zhǎng)期性。住房公積金是一種長(zhǎng)期繳存的住房?jī)?chǔ)金，專門用來解決職工住房問題的，它不同于職工醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老基金、失業(yè)保險(xiǎn)按基金等其它社會(huì)保障基金。在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)，住房公積金只能用于職工住房消費(fèi)。因此住房公積金是擁有嚴(yán)格的方向性，對(duì)參加這一制度的職工來說，說住房公積金是長(zhǎng)期的住房?jī)?chǔ)金，是指從職工參加工作的第二個(gè)月起至法定離退休之時(shí)止，必須不間斷按規(guī)定繳存，不得中止或中斷；而實(shí)現(xiàn)住房商品化、社會(huì)化需要幾代人的不懈努力，住房問題是永遠(yuǎn)存在的一個(gè)社會(huì)問題，因此，住房公積金具有長(zhǎng)期性。
（3）義務(wù)性。住房公積金是由職工與其所在的單位繳存兩部分組成。一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存，職工個(gè)人繳存部分由單位代扣代繳，一并存到職工個(gè)人住房公積金賬戶。
（4）專用性。住房公積金實(shí)行?？顚Ｓ?，存儲(chǔ)期間只能按照規(guī)定用于購(gòu)建大修自住住房，或用于支付房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并于單位解除勞動(dòng)關(guān)系等條件下才能銷戶。
（5）積累性。住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。 |
